商丘网讯：按照《中国人民银行办公厅就在于做好2016年信贷政策工作的意见》要求，为贯彻落实好《中国人民银行郑州中心支行关于金融支持农民工市民化的指导意见》、《河南省农村信用社联合社办公室关于全力支持进城农民购房工作的实施意见》文件精神，7月1日，宁陵联社邀请宁陵县法姬娜、凯达王朝和弘远等当地10余家房地产开发企业共同参与召开“农民安居贷”按揭贷款业务推介座谈会。宁陵联社领导班子，联社机关相关部室负责人、阳光信贷部全体人员参加了会议。
会上，宁陵联社理事长致辞对前来参加此次信贷产品推介座谈会的各家房地产开发商表示了热烈欢迎，殷切希望通过举办此次推介会，银企进一步加强沟通联系，开诚布公、精诚合作、携手并进，共同宣传、推介、推广农信社“农民安居贷”新产品，以利率低、首付低、服务对象精准、优惠政策多的优势，为宁陵县广大农民朋友进城购房提供各种便利，共建农民美好家园。
会议解析了《宁陵县农村信用合作联社“农民安居贷”实施方案》和《宁陵县农村信用合作联社“农民安居贷”管理办法》，并对并新产品贷款业务工作提出了要求。一是联社要成立组织，加强领导，负责“农民安居贷”按揭贷款业务的指导、服务、协调、管理、操作、督导等具体工作，落实各岗位职责，确保新业务顺利开展取得实效。二是争取政府支持。委派素质高、善沟通、能力强的工作人员主动与当地政府和住建部门做好对接，积极沟通协调，作好专题汇报，争取同政府部门签署合作协议，加强对合作楼盘的经营、销售及项目进展情况的了解，创新合作模式，创造性地开展相关工作。三是全辖要进一步提高思想认识，高度重视支持进城农民购房信贷工作，积极向进城农民购房提供相关金融咨询和信贷支持，全面推动进城农民购房信贷工作。四是各社要向所在乡镇党委政府作好汇报，争取在政府大会上作宣传报告，利用行政力量推广“农民安居贷”新产品。五是联社统一宣传海报、彩页的内容设计、印制、视频短片等的制作。借助宁陵电视台、网点滚动字幕、发放宣传彩页、海报等方式进行全县各行政乡镇全覆盖宣传；利用好联社微信平台，制作宣传视频、图片、文字等进行宣传；积极联系房地产开发商，争取在合作楼盘进行宣传；积极向商丘金融网、省联社门户网站等主流媒体、报刊、杂志编发信息，针对进城农民购房贷款优惠政策进行强力宣传。各社在营业网点、集镇等人员聚集地进行集中宣传，通过设立咨询台、悬挂宣传横幅、发放海报折页、LED屏、手机短信等方式传递产品信息，开展形式多样的宣传活动，形成积极支持进城农民购房的浓厚氛围，使全县广大农民能及时了解农信社“农民安居贷”按揭贷款新产品。注重引导农民转变消费观念、消费习惯，变被动消费为主动消费。六是开展专项营销。联社要积极推荐农民利用当前政府出台的相关优惠政策购买优质按揭合作楼盘，协调辖内合作房地产开发企业推出相应支持进城农民购房专享优惠，有针对性地组织开展专项营销活动，进一步扩大进城农民购房贷款产品的影响力。联社领导班子、各帮扶工作组、各部室人员都要参与营销，实行领导班子、各帮扶工作组、各部室包片营销，制定奖惩措施，不等不靠，组织工作人员分管项目，联系房地产开发商主动上门服务。各社要积极在所属城乡寻找合作楼盘，派工作人员专项负责合作项目。七是做好按揭楼盘准入，着重加强开发商资金来源、投向情况和楼盘销售价格合理性调查，重点防范楼盘烂尾和价格虚高风险。增加贷后现场检查频次，严格落实“面谈、面签”要求，强化借款人购房和贷款行为的真实性审核，严防虚假按揭贷款。对项目完工存在风险和价格虚高的楼盘坚决不予准入，切实防范风险促进业务可持续发展。对不良贷款大幅提升，出现系统性风险的，或在执行中遇到问题，要及时上报联社领导。八是做好新产品业务咨询工作。在宣传或办理业务过程中，银企各方工作人员要实事求是地根据本方案相关规定作好业务咨询工作。
会议认真听取了与会各家房地产开发商的意见和建议。他们表示，在目前经济整体下行，房地产开发行情不景气的大环境下，以农信社作为主办行落实中央房地产去库存政策，对各家房地产开发企业来说无疑是久旱逢甘霖，是雪中送炭，真正解决了大家的燃眉之急、迫切之计。他们纷纷表示，愿意按照农信社的安排部署，银企业通力合作宣传，讲诚信、守法规，全力配合农信社做好“农民安居贷”推介宣传等各项工作。同时，各家开发商也对农信社新产品推广等工作提出了意见、建议。一是新业务贷款利率同专业银行相比，几乎不存在利率竞争优势，建议农信社根据农民、农民工收入偏低实际情况，进一步降低贷款利率。二是加大假借冒名贷款不良信息处理力度，提高农信社形象。三是简化贷款流程，阳光办贷、限时办结，严防吃拿卡要情况发生，争取进城购房农民一次到社、一次签字、一次办好按揭贷款手续，为农民朋友提供快捷、高效、便利的金融服务。
会议强调，新产品的推出，要按照审慎经营原则，严防风险，各方还要对宣传、营销策略再作更为仔细、深入的研究，查缺补漏，完善细化各项措施，促使新产品的办理推广实现银企、农民、政府多方共赢。
