城区街巷展新韵 新兴商圈竞风流

蓝天白云下的“商”字环岛。　　本报融媒体记者 崔 坤 摄

帝景南苑小区智慧物业管理大屏。本报融媒体记者 邢 栋 摄

睢阳区吾悦广场。       本报融媒体记者 邢 栋 摄

航拍信华民馨公园。     本报融媒体记者 邢 栋 摄

夜色下的运河两岸。  　　本报融媒体记者 崔 坤 摄

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清晨的商丘古城，青石板路上光影斑驳，环卫工人们正清扫街道；吾悦广场，青年男女涌入这座商业综合体，开启新一天的工作；帝和青年友好文化街区，夜间经济的余温尚未褪去，喜欢健身的人又开始跳起健身操……如今的睢阳区，从古城街巷到现代商圈，从生态湖畔到产业园区，处处涌动着生机与活力，升腾着希望与梦想。

这一切的背后，源于睢阳区近年来扎实推进的城区“1+3”重点工作——以党建引领为核心引擎，以物业管理优化、产业发展提质、城区管理精细为三大支撑，持续推动中心城区在高质量发展的赛道上加速起势。

城市更新：为宜居宜业持续“加码”

“神火大道南延路段通车太方便了，以前绕路得多走十几分钟，现在一脚油门就到单位了。”8月7日，在睢阳高新区工作的市民陈霖难掩便利交通带来的获得感和幸福感。

城市路网一头连着群众出行，一头连着城市发展。近年来，睢阳区坚持以人民为中心的发展思想，持续开展城市更新行动，以完善城市脉络为抓手，打通“断头路”、拓宽“瓶颈路”，着力构建内畅外联“微循环”“主动脉”，进一步方便群众出行、缓解城市拥堵、提升城市品质，逐步把群众期盼转化为可感可及的幸福。

统计显示，睢阳区累计新建、提升改造市政道路93条，配合市政府完成北海路、珠江路西延等10余条道路建设，使全区道路交通环环相扣、网网相连，“半小时交通圈”“一刻钟便民生活服务圈”基本形成，加速了区域内人流、物流、信息流、资金流等要素的高效流动，让城市建设“跑”出了加速度。

城市的发展和变化，既体现在城市骨架上，也体现在一个个公园绿地的变迁中。为加快生态文明建设，打造国家森林城市，睢阳区逐年推进城市绿化扩面增绿、提档升级。截至目前，共建设南湾宠物园和信华民馨公园2个大型综合性公园，社区公园和“口袋公园”38个；实施绿化项目49个，其中包括足球公园等便民游园、街头绿地30个，紫荆路、张巡路等道路绿化项目19个。

与此同时，睢阳区扎实开展“拆围透绿、拆违建绿”工作，持续拓展城市绿色空间、提升城市环境品质，让“推窗见绿、出门入园”成为居民生活常态。近年来，全区共新增绿化面积21万多平方米，城区绿化覆盖率44.3%、绿地率43.92%。

物业提质：从“愁心事”到“顺心事”的民生蝶变

“现在不光环境卫生好，物业还装了智能监控，比以前住着强多了。”谈起小区的变化，帝景南苑小区居民纷纷为现在的物业管理点赞。

帝景南苑小区早期因开发商物业管理不善，导致小区公共设施全部瘫痪，环境卫生极其混乱。为解决该小区问题，宋城街道引进河南苏商智慧物业管理有限公司，对小区进行全面改造，并投资近百万元打造智慧小区，小区居民所有的烦心事都能随时解决。

近年来，睢阳区坚持把党建引领作为高效能治理的“核心引擎”，将“红色物业”作为城市高效能治理的重要载体，在全市率先成立区级物业行业党委，积极探索“党支部＋物管会”模式，着力构建小区党支部领导下的居民小区治理体系，全区600多个小区实现“红色物业”全覆盖。

在此基础上，睢阳区聚焦物业服务质量提升，优化调整《睢阳区加强物业管理十项措施》，深化“社区—物管会—物业公司”三位一体的物业管理工作体系。每月召开的物业联席会议，让业主、物业、社区三方坐在一起“面对面”解决问题。如今，全区物业投诉率同比下降25%，越来越多的小区实现了“环境美、邻里和、服务优”。

智慧化手段的引入，让物业管理更加精准高效。在睢阳区多个小区，物联网技术实现了电梯运行、消防设施等实时监控，一旦出现异常，系统会自动报警并推送至物业管理人员手机。“以前靠人工巡查，跑遍整个小区也难免有疏漏，现在坐在办公室就能掌握小区全貌。”某物业公司负责人说。这种“科技+服务”的模式，不仅降低了管理成本，推进了物业管理和基层治理的深度融合，更让广大居民的满意度持续提升。

产业赋能：商圈楼宇双轮驱动激发城市经济活力

“没想到在吾悦广场就能买到这么多首进品牌，太方便了！”市民李梦恬口中的吾悦广场，是今年7月份投入运营的商业新地标。

自7月18日盛大开幕，睢阳吾悦广场便释放出惊人能量：开业前3天客流高达84.5万人次，销售额突破3085万元；首周客流更是激增至158.2万人次，销售额达到5798万元，不仅带动了3000余个就业岗位，更为睢阳城区经济发展注入新的活力。

与吾悦广场遥相呼应的，是睢阳区北部的帝和青年友好文化街区。作为睢阳区打造的“青年友好”新名片，这里整合运河两岸商业设施，融合潮流文化、艺术创意等元素，推出青年艺术季、电竞嘉年华等活动，构建起全时段夜间消费生态圈。“南有吾悦、北有帝和”的南北商圈“双子星”格局，与一个个特色商圈、特色街区联动，形成了多层次的消费网络。

近年来，睢阳区持续实施中心城区崛起计划，加快建设青年发展友好型城市，将大力发展生产性服务业作为转型升级、提质增效的关键抓手，吸引了大批创新能力强、附加值高的优质企业相继落户，商圈经济、楼宇经济、总部经济、数字枢纽经济蓬勃发展。

位于神火大道与香君路交叉口的鼎合大厦，玻璃幕墙上中信银行、王亥商城等企业的LOGO格外醒目，这座建筑总面积为106133平方米的写字楼，正在被不少公司和服务行业关注。

为加快消费扩容升级，睢阳区不断优化商业布局、激活消费潜能，依托商丘古城、信华天街、帝壹茂、睢阳十二集、二十四坊等特色商圈，打造了一批名吃名店名街，培育了一批网红网店网商。这些分布在城市各处的“活力节点”，不仅为居民提供了就业岗位与消费选择，更让商丘中心城区人气越来越旺、美誉度持续提升。

精细治理：从“面子”到“里子”的城市品质革命

“以前下雨出门要蹚水，现在下再大的雨，路面也没啥积水了。”家住宇航路的市民张志彬的感受，是睢阳区城市精细化管理的生动注脚。从基础设施升级到生态环境治理，从日常运维到应急保障，睢阳区正以“绣花功夫”雕琢着城市的每一个细节。

近年来，睢阳区聚焦民生关切，累计实施拥堵路段改造12条，完成道路雨污水管网清淤36条，新建改造雨水管网20余公里，完成宇航路、金银路等积水点改造。就连小小的窨井盖，也成为民生保障的“大文章”——累计整治病害窨井盖 4156个，安装防坠网约6500个、智慧化终端220个，全力守护群众“脚下安全”。

依托“一网管”智慧城管平台，融合执法人员、环卫工人及大型作业车辆资源，睢阳区实现城市管理24小时动态监测，问题识别响应速度缩短至15分钟，主次干道机械化清扫率达100%，作业效率提升35%。同时，运用大数据、云计算等前沿技术，推动管理理念、管理模式、管理手段创新，加快提升城市管理智慧化水平，城市的净化、绿化、亮化、美化水平不断攀升，“人在睢阳走、如在画中游”的美好愿景正逐步成为现实。

今年上半年，睢阳城区累计拆除城区围挡102处，打造市民共享菜园31个，新建停车场9个，建设完成新能源汽车充电站8座、充电桩155个，完成率为年度任务的103%，新能源充电设施布局更加完善，市民绿色出行更加便捷。

如今的睢阳，既有古城的文化底蕴，又有新城的现代活力；既有绿水青山的生态之美，又有产业集聚的经济之兴。未来，睢阳区将继续秉持“人民城市为人民”的理念，书写更加灿烂的城市发展新篇章。

记者感言

激发城市活力展现城市魅力

行走在睢阳区的街头巷尾，扑面而来的是古韵与新潮交织的生机。从古城青石板路的厚重历史，到吾悦广场的时尚活力；从老旧小区“逆生长”为幸福家园，到智慧物业让“愁心事”变“顺心事”——睢阳的每一步蜕变，都镌刻着“人民城市为人民”的初心。

这里的发展，既有“绣花功夫”的细腻：窨井盖加装防坠网、雨水管网改造根治“城市看海”，细节之处尽显为民情怀；也有“狂飙突进”的魄力：南北商圈“双子星”点亮夜间经济，楼宇经济赋能产业升级，数字治理让城市运行更聪明。

最打动人的，是百姓脸上的笑容。老旧小区居民郭建立感叹“住得比新房还舒心”，安置房居民杨先生说“日子以前想都不敢想”……这些朴实的评价，正是睢阳以党建为笔、以民生为墨绘就新图景的最佳注脚。

睢阳之变，变在颜值，更变在气质；变在速度，更变在温度。这座古城正以昂扬之姿，在高质量发展的赛道上跑出加速度，也为新时代城市治理提供了鲜活样本。  （胡绪全）