涉案房屋多曲折 几经周折归正主

　　近日，在梁园区人民法院门口，一当事人手拿锦旗执意要送给办案法官，感谢法官在一起复杂的房屋执行异议案中公正审判，有效保护了当事人及另一案件外人的合法权益。

　　2006年3月，郑某与李某生签订协议，约定李某生将其房屋以11万元价格出售给郑某，并将房产证、土地证交付郑某。后因李某生未能为郑某办理过户手续，郑某向法院提起诉讼。法院于2015年10月作出民事调解书，确认“被告李某生、朱某同意继续履行上述协议约定的房屋买卖合同”。但后期李某生仍没有履行义务为郑某办理过户手续。

　　2013年11月，被告人李某生为了骗取借款，谎称上述房产证遗失，向房管部门申请补办了一套新房产证，并利用新房产证抵押给被害人刘某丽，骗取被害人刘某丽人民币45万元。刘某丽起诉经法院审理后，案件进行执行程序，对上述房屋进行查封。

　　郑某得知房屋被李某生又抵押执行后，向法院提出执行异议。依据刑事线索，2020年3月，法院依法对刘某生涉嫌合同诈骗罪进行审理，判处刘某生有期徒刑三年。事实已经法院生效判决认定，李某生无权再次处分涉案房屋，涉案房屋属于异议人郑某所有。为此，异议人申请法院中止对涉案房屋的执行，并解除查封。

　　后来，法官确认了房屋的法律关系，发现此房在郑某接收后的一段时间内将房屋出售给另一案外人刘某，但房屋一直处在被执行查封阶段，过户手续无法办理，为此，刘某也向法院申请强制执行郑某。郑某的执行异议案件经法官审理结束后，两起案件都得到成功执结。