【砥砺奋进的五年】维景社区：年轻充满活力

■总策划：张浩哲

■执行策划：靳文庆 邵群峰

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在日月湖景区周边还没有开发的时候，如果要问商丘哪里的房价最高，人们的目光总会聚焦在神火大道南段的两侧。顺着神火大道一路南行，过了北海路。道路猛然宽阔，两侧高楼林立，一个个高档小区坐落其间。维景社区，这个年轻的社区就位于这片新开发的土地上。

我们先来看看维景社区的基本情况：维景社区成立于2013年6月19日,位于宋城办事处西北部,辖区范围东起神火大道、西至蔡河、南接宋城路、北到方域路，占地面积约0.46平方公里。辖区内有住宅小区8处（上海城市花园小区、帝景南苑南院、帝景南苑北院、美景天城南院、美景天城北院、乐喜花园小区、和馨苑小区和西田林村），现常住人口6000余人。

社区服务真不赖

天寒地冻还下着雨，怎么跳广场舞啊？这对上海城市花园的大爷大妈来说这都不是问题。因为他们的广场舞是在社区的居民活动中心跳的，夏天有空调，冬天有暖气，纯净水随便喝，还有各类歌曲随意点，社区的服务真不赖。

对于不是本社区的居民来说，维景社区还真不好找，因为社区的办公地点位于上海城市花园小区的最里面，在一栋二层小楼的二楼。但辖区内的居民对这里再熟悉不过，无论是要开证明，还是找人一起玩个围棋、象棋，或者想给孩子找个学习的地方，都得来这里。

社区主任蒋林甫介绍，社区刚成立的时候，办公条件非常简陋，7个人在宋城路上的一个门面房工作。好在时间不长，2014年，在办事处的大力支持下，社区搬到了上海城市花园物业办公地点的二楼，各类便民服务功能逐渐完善。

在维景社区，两个宽敞明亮的大房间最引人注目，一个是便民服务大厅，计生、民政、低保、劳保，需要办什么事，需要开什么证明，都可以在这里办。还有一个大厅，就是多功能合一了，室内有电脑，宣传党建知识，为中老年人下载电影、戏曲，让青少年能够绿色上网；室内有各类图书，孩子无论是写作业还是增加阅读量都有了好去处，社区的工作人员都是大专以上学历，辅导孩子写作业完全没压力；室内各类棋牌齐全，无论是老人还是年轻人都有轻松娱乐的地方；室内还是老年人的娱乐基地，将椅子、凳子往一边挪挪，足够二三十名老年人跳广场舞了。

干部谈变化

说起近几年的变化，让蒋林甫感触较深的，是各个小区的管理逐渐规范，居民的素质不断提升，大家更热心公益事业。

“我们辖区虽然有一个城中村，但由于棚户区改造，西田林村已被全部拆除，辖区内基本没有什么流动人口，环境优美，治安良好。平时处理调解最多的，就是住户和物业之间的矛盾。” 蒋林甫介绍。垃圾无人清运、房顶漏水没人修、地下停车场不允许使用、电梯经常发生故障、电费过高、物业费收不上来……社区刚成立时，每天都有各个小区的居民来反映问题。

“有些问题是我们解决不了的，比如办不下来房产证或者是电压低什么的，这些我们只能带着居民向上级部门反映。实际上矛盾纠纷大都是一些小事，或者是责任划分很清楚，但居民和物业吵起来，双方都在气头上，就僵持不下，到这个时候，就需要我们起润滑剂的作用，从中协调。一边代表居民，跟物业提要求，一边站在物业方，入户做居民的工作，拿出双方都能接受的方案。” 蒋林甫介绍，为了能协调好物业和居民们的矛盾，他们社区的工作人员也没少想办法，比如给物业挂红旗、黑旗，连续3次挂黑旗就通报给物业总公司，或者联系住建部门，通过他们给开发商、物业施加压力。定期召集物业和居民座谈会，大家面对面交流，比如帮助支持居民成立业主委员会，撤换不作为的物业等。现在，物业管理越来越规范，治安越来越好，居民们的投诉也越来越少。

“说起来这几年的变化，我觉得就是大家的素质提高了，以前常有晚上喝多了酒在小区里大喊大叫的，有两家因为矛盾骂大街的，有乱停车堵住路的。但现在这些情况都少了很多，大家互相帮助的多了。比如说我们社区，现在志愿者有30多人，组织孩子去烈日陵园扫墓，平时每日给孩子补补课，开展夏季安全用电、用水宣传，创新科技进社区活动等。还有辖区内的艾特健身馆，免费培训社区里困难家庭的孩子游泳健身，维景大酒店给环卫工人提供免费茶水和休息场所。”社区工作人员周文涛说。

最让周文涛记忆深刻的就是发生在2016年的一件事，2016年7月份的一天，晚上9时许，他和蒋林甫及同事王斌正在蓬莱路巡逻，这时美景天城小区的几名居民慌慌张张地跑来，“蒋主任，我们小区7号楼一单元二楼家着火了，我们已经打了119，你们赶快去看看吧！”周文涛他们急忙跑过去，此时离得很远就能看到这家的明火，大火已经烧着了沙发和窗帘。因为培训过救火知识，3个人第一时间切断了电闸，在楼下积水处把衣服打湿，掩住口鼻冲进了住户家中，在最里面的房间将两名15岁的孩子救了出来。在这个过程中，小区的居民不但拨打了火警电话，还迅速开走了私家车，引导消防车进入小区，在后续工作中出了不少力。

居民说变化

漫步在蔡河公园，一边是涓涓细流、再无异味的蔡河，一边是绿意盎然的景致，一步一景，美不胜收，原先杂草丛生、垃圾遍地、蚊虫乱飞的臭水河摇身变为一道风景线，成了居民们休闲健身的好去处。“蔡河与我们小区一墙之隔，前几年，蔡河就是一条臭水河，杂草丛生，垃圾遍布，黄土裸露，滋生了各种蚊蝇，我们都不敢开窗户。大概就是2015年开始把，市、区开始治理蔡河，建设蔡河公园。现在水清了，河道两边有走廊和路灯、景观灯，公园里有绿地、广场，每天不管是白天还是晚上，这里的人都不少，老年人跳舞、打拳，好不热闹。我每天晚上都会沿着蔡河走走。”美景天城小区居民孟祥蕊说。

对于住在上海城市花园小区的市民张玉来说，这几年让他感触最深的就是社区里几条道路的修通。“文庙路、蓬莱路、方域路都是近几年修的。以前这几条路都是土路，晴天尘土飞扬，雨雪过后则是长时间积水。大概是2013年，就开始修这几条路了。你也看到了，路拓宽了，栽种了行道树，还有环卫工人进行保洁，道路两侧的门面房都开业了，无论是出行还是买东西，都比以前方便太多了。现在乐喜花园小区和美景天城小区中间还要再修一条路，能一直通到示范区那边，家里人以后上班也不用再绕路了。”张玉说。