加强城区无主管楼院物业管理

随着城市发展节奏的加快，越来越多的新楼盘新小区，为我市市民提供了高质量的生活体验。但我市市区仍有很多未实行物业管理的小区，而且绝大部分都是老旧小区。今年的《政府工作报告》明确提出，要加快推进老旧小区改造，完成137个小区1.5万户改造任务，要实现无主管楼院物业管理全覆盖。

市人大代表张春华认为，无物业管理的老旧小区大都存在绿化面积狭小，房屋间距不足，停车位不足，缺乏健身活动场所，建筑物破损严重，管线设施老化、乱搭乱建、消防设施残缺不全等缺陷，给居民的生活造成很多不便和安全隐患，更不利于我市创建全国文明城市。

张春华建议，针对老旧小区房屋普遍存在的“人户分离”问题，各街道社区一方面应注意引导，推动老旧小区业委会组织的建立健全，帮扶业委会的物业管理服务招标选聘事宜。另一方面应加强宣传，使那些长期不在小区居住的房东能认识到物业管理服务在切实提高环境宜居性的同时也会间接提升租金价格。同时，对安全隐患多、环境条件差、违章搭盖严重、明显影响住户正常生活的老旧小区实施整治，逐步完善老旧小区生活居住环境，为物业管理工作扫除先天条件上的障碍。针对老旧小区物业管理成本高的现状，我们应大力引导国有物业管理公司入驻，根据各小区具体情况和居民负担能力，在保证卫生保洁、安全保卫等基本服务功能的基础上，进行区别化的分级管理，逐步有序提高物业管理服务水准。

编辑： 贺宇   责任编辑：李瑾瑜