梁园区特色商业区——

打造业态丰富的新商业中心

记者 翟华伟 商丘网——商丘日报 2018-09-28 02:36

高铁商城特色商业街

兆帆购物大型电子商务智能综合体

中州世贸商城

自规划之初,梁园区特色商业区便遵循统筹规划、科学定位,完善功能、集约节约,因地制宜、彰显特色,尊重自然、保护环境的原则。

随着郑徐高铁开通运营、商合杭高铁开工建设以及京雄商高铁的规划,高铁经济在梁园区越来越突出,市委、市政府又适时提出了“大交通、大枢纽”的经济发展战略,梁园区特色商业区紧紧抓住这一发展机遇,以“党建引领发展、推进工作机制、狠抓项目建设、注重招商引资”为抓手,大力培育以高端商务、商贸物流为主的服务业,强化集群发展,积极发展高铁枢纽经济,努力打造业态丰富的新商业中心。

党建引领推动发展

近几年,梁园区特色商业区管委会充分结合地理位置优势、交通优势、劳动力资源优势及郑徐高铁、商合杭高铁、京雄商高铁建设等叠加带来的历史机遇,以党建引领为依托,着力打造服务业产业集群,全力推进经济高质量发展。

特色商业区经济社会平稳健康发展,党建的引领作用至关重要。为进一步增强动力,激发活力,提升实力,做到党建引领发展大局,梁园区特色商业区管委会在党组的引导下,通过多种途径,在全体党员中展开大调研、大讨论,引导每个人在工作中去思考,在实践中去找寻。

如今,“锁定目标,强化责任,敢抓难的、敢碰硬的、敢管乱的、敢治散的”已经成为梁园区特色商业区全体党员干部的内在共识,并不断外化为实际行动。

同时,梁园区特色商业区管委会党组结合党的十九大精神把民生工程作为党建工作和中心工作最重要的内容之一,以增强百姓获得感和幸福感为目标,按照“生态优先,产城融合、以产促城”的工作思路,高标准推进城市功能、基础设施和公共平台建设,一个“产业兴旺、环境优美、风气清正、百姓幸福” 的现代化特色商业区已初步形成。

高速发展靠机制

机制是动力,也是保障。

建设之初,梁园区成立了由区主要领导担任指挥长的特色商业区建设指挥部,建立了联席会议制度。在项目建设上推行重点项目“五个一”工作法和实行领导干部、项目一线负责人分包制度,采取重点项目建设工作周例会、月点评、季小结、半年考核等措施,促进建设项目早落地早投产。在招商引资上推行“五个到位”工作法,通过和专业咨询机构合作,利用外界资源,实现项目策划和包装的专业化。重点策划引进商贸物流、商务服务、金融服务、文旅创意、研发创新、总部经济等项目。遵循便民、高效、公开、公平、公正的原则,按照“保姆式”服务机制、“五个一”工作机制、限时办结制、首问负责制等制度要求,为企业提供优质服务。建立重点项目“绿色通道”,实行特事特办,全程跟踪,专人服务,对项目推进全过程实行跟踪服务制度。

健全的工作机制确保梁园区特色商业区走上了高速发展的道路。2015年入驻各类企业及工商户150余家,至2017年增长到900余家,同比增长500%;2015年营业务收入11.2亿元,至2017年增长到56.3亿元,同比增长403%;2015年完成固定资产投资8.79亿元,至2017年增长到41.5亿元,同比增长372%;2015年完成税收0.17亿元,至2017年增长到1.35亿元,同比增长694%;2015年完成服务业增加值1.3亿元,至2017年增长到20.25亿元,同比增长1458%;2015年从业人员为3000余人,至2017年增长到2万余人,同比增长566%。2018年前三季度,梁园区特色商业区完成固定资产投资约35.7亿元,实现主营业务收入约35亿元,税收收入1.4亿元,服务业增加值约8亿元,新增各类企业及工商户50余家,从业人员累计2.2万人。

项目建设促发展

一直以来,梁园区特色商业区对项目建设高度重视,以四项工作举措,积极扩大有效投资,促进项目开工建设。

着力完善投资推进工作机制。每年年初,梁园区特色商业区管委会确定固定资产投资目标后,便制定考核办法,建立督导机制,督导投资推进和重点项目建设工作。

着力完善项目促建工作机制。每年年初,梁园区特色商业区管委会制定重点项目工作方案,进一步厘清重点项目推进举措,细化分解各项工作任务,建立常态化领导班子成员联系重点项目制度,对重点项目建设过程中存在的问题进行集中调研,推动重点项目建设“绿色通道”常态化。

着力强化投资项目要素保障。抓好项目资金保障,运用基金、担保等方式,多层次、多渠道帮助企业筹集资金,积极开展融资对接活动,保障投资项目建设需求,抓好项目用地保障,摸清项目用地需求,做好土地指标预安排工作,同时积极争取更多项目纳入省重点推进项目。

着力提升投资项目服务水平。充分发挥梁园区特色商业区管委会重点项目服务室作用,打造高水平重点项目服务平台,为重点项目全程跟踪服务。

目前,投资38亿元建设的商丘高铁换乘中心商业广场已投入运营,该项目的投入运营实现了高铁、普铁、城际快客、城市公交及出租车的零换乘。高铁商城正在进行外部基础设施施工,部分已投入运营。兆帆O2O智能购物中心和年年红家具城正在内部装修及招商中,中州世贸商城正在进行基础设施施工。汇豫国际商贸城、万洋城、博睿国际等项目正在积极推进中。

截至目前,梁园区特色商业区有田园社区、高铁新城等在建项目13个(其中新开工7个),总投资156.49 亿元。

招大引强注“活水”

梁园区特色商业区坚持抓招商就是抓发展的理念,以产业引领,突出主导业态,实行全员上阵,制定产业图谱和招商路线图,通过产业招商、以商招商、定向招商、展会招商等多种方式,实施“走出去、请进来”战略,取得了显著成效。

围绕重点领域、发达地区实施精准招商。梁园区特色商业区做好顶层设计,紧盯长三角、珠三角、京津冀等区域产业转移,围绕商贸物流、金融信息、电子商务、科技研发、专业市场等产业,紧盯国内外500强、央企和行业龙头企业,吸引、筛选一批投资规模大、发展潜力大、示范带动作用强的项目。

建设初期,梁园区特色商业区结合高铁拆迁建设需要,与高铁核心区同谋划、同推进,建成高铁商城孵化园,现已成为辐射豫鲁苏皖的专业市场,有效带动了周边经济的发展。

近年来,陆续签约了总投资20亿元的高铁商城,该项目作为梁园区特色商业区起步区建设项目,主要承担安置高铁建设拆迁的广大商户,该专业市场已部分投入使用;总投资7.5亿元的中州世贸商城项目主体已完工将于近期交房,与多个上市企业知名企业已签订入驻意向。签约的商丘汇豫国际商贸城、中国·商丘天佑安康国际双创健康养老产业园、商丘万洋城、博睿国际商城、申海国际商业广场等项目,计划总投资142亿元。

今年,梁园区特色商业区管委会进一步加大招商引资力度,正在与多家知名企业洽谈合作事宜。经过近6年的高速发展,梁园区特色商业区商贸物流、金融服务、电子商务、健康养老、休闲娱乐等业态日趋丰富,初步形成了体系健全、市场发达、创新活跃的新商业中心。

(图片由梁园区特色商业区提供)

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梁园区特色商业区——
打造业态丰富的新商业中心
2018-09-28 02:36   记者 翟华伟   商丘网——商丘日报   我要评论 

高铁商城特色商业街

兆帆购物大型电子商务智能综合体

中州世贸商城

自规划之初,梁园区特色商业区便遵循统筹规划、科学定位,完善功能、集约节约,因地制宜、彰显特色,尊重自然、保护环境的原则。

随着郑徐高铁开通运营、商合杭高铁开工建设以及京雄商高铁的规划,高铁经济在梁园区越来越突出,市委、市政府又适时提出了“大交通、大枢纽”的经济发展战略,梁园区特色商业区紧紧抓住这一发展机遇,以“党建引领发展、推进工作机制、狠抓项目建设、注重招商引资”为抓手,大力培育以高端商务、商贸物流为主的服务业,强化集群发展,积极发展高铁枢纽经济,努力打造业态丰富的新商业中心。

党建引领推动发展

近几年,梁园区特色商业区管委会充分结合地理位置优势、交通优势、劳动力资源优势及郑徐高铁、商合杭高铁、京雄商高铁建设等叠加带来的历史机遇,以党建引领为依托,着力打造服务业产业集群,全力推进经济高质量发展。

特色商业区经济社会平稳健康发展,党建的引领作用至关重要。为进一步增强动力,激发活力,提升实力,做到党建引领发展大局,梁园区特色商业区管委会在党组的引导下,通过多种途径,在全体党员中展开大调研、大讨论,引导每个人在工作中去思考,在实践中去找寻。

如今,“锁定目标,强化责任,敢抓难的、敢碰硬的、敢管乱的、敢治散的”已经成为梁园区特色商业区全体党员干部的内在共识,并不断外化为实际行动。

同时,梁园区特色商业区管委会党组结合党的十九大精神把民生工程作为党建工作和中心工作最重要的内容之一,以增强百姓获得感和幸福感为目标,按照“生态优先,产城融合、以产促城”的工作思路,高标准推进城市功能、基础设施和公共平台建设,一个“产业兴旺、环境优美、风气清正、百姓幸福” 的现代化特色商业区已初步形成。

高速发展靠机制

机制是动力,也是保障。

建设之初,梁园区成立了由区主要领导担任指挥长的特色商业区建设指挥部,建立了联席会议制度。在项目建设上推行重点项目“五个一”工作法和实行领导干部、项目一线负责人分包制度,采取重点项目建设工作周例会、月点评、季小结、半年考核等措施,促进建设项目早落地早投产。在招商引资上推行“五个到位”工作法,通过和专业咨询机构合作,利用外界资源,实现项目策划和包装的专业化。重点策划引进商贸物流、商务服务、金融服务、文旅创意、研发创新、总部经济等项目。遵循便民、高效、公开、公平、公正的原则,按照“保姆式”服务机制、“五个一”工作机制、限时办结制、首问负责制等制度要求,为企业提供优质服务。建立重点项目“绿色通道”,实行特事特办,全程跟踪,专人服务,对项目推进全过程实行跟踪服务制度。

健全的工作机制确保梁园区特色商业区走上了高速发展的道路。2015年入驻各类企业及工商户150余家,至2017年增长到900余家,同比增长500%;2015年营业务收入11.2亿元,至2017年增长到56.3亿元,同比增长403%;2015年完成固定资产投资8.79亿元,至2017年增长到41.5亿元,同比增长372%;2015年完成税收0.17亿元,至2017年增长到1.35亿元,同比增长694%;2015年完成服务业增加值1.3亿元,至2017年增长到20.25亿元,同比增长1458%;2015年从业人员为3000余人,至2017年增长到2万余人,同比增长566%。2018年前三季度,梁园区特色商业区完成固定资产投资约35.7亿元,实现主营业务收入约35亿元,税收收入1.4亿元,服务业增加值约8亿元,新增各类企业及工商户50余家,从业人员累计2.2万人。

项目建设促发展

一直以来,梁园区特色商业区对项目建设高度重视,以四项工作举措,积极扩大有效投资,促进项目开工建设。

着力完善投资推进工作机制。每年年初,梁园区特色商业区管委会确定固定资产投资目标后,便制定考核办法,建立督导机制,督导投资推进和重点项目建设工作。

着力完善项目促建工作机制。每年年初,梁园区特色商业区管委会制定重点项目工作方案,进一步厘清重点项目推进举措,细化分解各项工作任务,建立常态化领导班子成员联系重点项目制度,对重点项目建设过程中存在的问题进行集中调研,推动重点项目建设“绿色通道”常态化。

着力强化投资项目要素保障。抓好项目资金保障,运用基金、担保等方式,多层次、多渠道帮助企业筹集资金,积极开展融资对接活动,保障投资项目建设需求,抓好项目用地保障,摸清项目用地需求,做好土地指标预安排工作,同时积极争取更多项目纳入省重点推进项目。

着力提升投资项目服务水平。充分发挥梁园区特色商业区管委会重点项目服务室作用,打造高水平重点项目服务平台,为重点项目全程跟踪服务。

目前,投资38亿元建设的商丘高铁换乘中心商业广场已投入运营,该项目的投入运营实现了高铁、普铁、城际快客、城市公交及出租车的零换乘。高铁商城正在进行外部基础设施施工,部分已投入运营。兆帆O2O智能购物中心和年年红家具城正在内部装修及招商中,中州世贸商城正在进行基础设施施工。汇豫国际商贸城、万洋城、博睿国际等项目正在积极推进中。

截至目前,梁园区特色商业区有田园社区、高铁新城等在建项目13个(其中新开工7个),总投资156.49 亿元。

招大引强注“活水”

梁园区特色商业区坚持抓招商就是抓发展的理念,以产业引领,突出主导业态,实行全员上阵,制定产业图谱和招商路线图,通过产业招商、以商招商、定向招商、展会招商等多种方式,实施“走出去、请进来”战略,取得了显著成效。

围绕重点领域、发达地区实施精准招商。梁园区特色商业区做好顶层设计,紧盯长三角、珠三角、京津冀等区域产业转移,围绕商贸物流、金融信息、电子商务、科技研发、专业市场等产业,紧盯国内外500强、央企和行业龙头企业,吸引、筛选一批投资规模大、发展潜力大、示范带动作用强的项目。

建设初期,梁园区特色商业区结合高铁拆迁建设需要,与高铁核心区同谋划、同推进,建成高铁商城孵化园,现已成为辐射豫鲁苏皖的专业市场,有效带动了周边经济的发展。

近年来,陆续签约了总投资20亿元的高铁商城,该项目作为梁园区特色商业区起步区建设项目,主要承担安置高铁建设拆迁的广大商户,该专业市场已部分投入使用;总投资7.5亿元的中州世贸商城项目主体已完工将于近期交房,与多个上市企业知名企业已签订入驻意向。签约的商丘汇豫国际商贸城、中国·商丘天佑安康国际双创健康养老产业园、商丘万洋城、博睿国际商城、申海国际商业广场等项目,计划总投资142亿元。

今年,梁园区特色商业区管委会进一步加大招商引资力度,正在与多家知名企业洽谈合作事宜。经过近6年的高速发展,梁园区特色商业区商贸物流、金融服务、电子商务、健康养老、休闲娱乐等业态日趋丰富,初步形成了体系健全、市场发达、创新活跃的新商业中心。

(图片由梁园区特色商业区提供)

责任编辑: Nick
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