确定了 这仨月的物业费不用交

近日，示范区的徐先生向《鲁超帮办》求助说，香堤雅苑小区的开发商6月30日通知交房，但是因质量问题，他的房子到10月10日才基本整改完毕。然而物业却要从6月30日开始计算物业费。他认为未办理交房手续就收物业费，明显不合理。

“6月30日开发商通知交房，但是我去了之后发现存在质量问题，需要进行维修整改。”徐先生说，此后，这套新房就一直由开发商的工程部进行维修整改，一直到10月10日再次去验房。“为了接送学生方便，我就希望能够早日入住，看到大的问题都整改好了，就同意先收房然后再逐步整改剩余的地方。”

徐先生说，同意收房之后，他被物业公司的人员告知，其物业费要从6月30日开始交纳。“新房子存在问题，开发商进行整改的时间，我没有领取房屋钥匙及办理收房手续，却让我交物业费，这是不合理的。”

接到徐先生的求助后，记者就此采访了香堤雅苑小区的物业管理公司。其工作人员称，业主应该自6月30日整体交房的时间交纳物业费。“维修的期限是三个月，所有的维修都要在三个月内完成。”虽然该工作人员称，如有质量问题，开发商的维修时间不能超出三个月，却并未对为何不对徐先生的新房按照三个月的维修期，也就是9月30日来收取物业费做出解释。

就此，记者采访了商丘市住建局物业科副科长李龙。他表示，新建小区自整体交房日期开始，所有业主均应该交纳物业费。而对于确实存在房屋质量问题而进行维修的情况，则应该由开发商进行补交。

随后，记者将这些情况告诉了徐先生。他说，在记者与香堤雅苑小区物业联系之后，就有物业的工作人员与其取得了联系，称将把此事汇报给领导。

“谢谢记者帮忙，物业费的问题已经得到解决了。”10月15日，徐先生说，香堤雅苑的物业工作人员联系到他，称房屋维修期间的物业费不需要交纳了。问题解决了，他非常满意。

编辑： 杨宁   责任编辑：李瑾瑜