省市部门有文件 达不到条件不能提取住房公积金

近日，家住梁园区的崔先生提取住房公积金时遇到问题而向《鲁超帮办》求助。他说，自家的安置房因面积超过之前房屋，需要交钱补上差额部分。但是前往市住房公积金中心申请提取自己的账户余额时，却被告知购买安置房不能提取住房公积金，只能申请住房公积金贷款。

“我家在田园社区的房子，比之前拆迁的旧房子多了几十平方米，需要补交十多万元的差价。”崔先生说，他自己住房公积金账户内有7万多元的余额，就前去市住房公积金大厅申请提取余额，用来支付购买新房的差价。“没想到市住房公积金大厅里的工作人员对我说，自今年1月1日开始购买安置房不能提取住房公积金了，只能申请住房公积金贷款。”

崔先生说，住房公积金的提取条件中就有购买自住房屋和自建房屋，他对于购买安置房屋不能提取住房公积金的说法十分不解。

3月14日上午，记者就此采访了商丘市住房公积金管理中心的工作人员。该工作人员表示，知道崔先生所反映的情况，但根据相关文件的规定，确实不符合提取住房公积金的条件。

“购买安置房也是按照购买自住新商品房标准来提取住房公积金的，需要提供正规经过备案的购房合同及税务部门的不动产票据。”该工作人员说，崔先生只有购买安置房的政府安置协议，无法提供经过不动产部门备案的正规购房合同，也无法提供税务部门开具的有效发票。所以，是不符合提取住房公积金条件的。

该工作人员向记者提供了2018年8月23日河南省住房和城乡建设厅下发的《河南省住房和城乡建设厅关于印发河南省住房和城乡建设系统省市县三级审批服务事项通用目录的通知》，该通知中关于允许提取住房公积金有如下条目：购买自住住房提供住房公积金；购买二手自住住房提取住房公积金；建造、翻建或者大修自住住房提取住房公积金；退休提取住房公积金；完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系提取住房公积金；出境定居提取住房公积金；偿还购房贷款本息提取住房公积金；偿还商贷本息提取住房公积金；租赁自住住房提取住房公积金；死亡或者被宣告死亡提取住房公积金；享受城镇最低生活保障提取住房公积金；与所在单位终止劳动关系未重新就业且封存满半年提取住房公积金；其他情形提取住房公积金。

此外，该工作人员还向记者提供了2018年9月17日商丘市住房公积金管理中心下发的《商丘市住房公积金管理中心关于住房公积金提取业务若干问题的通知》，该通知中的第五项为：关于停办职工购买拆迁安置住房提取住房公积金业务问题，根据省住建厅“三级十同”有关规定，不再受理职工因购买拆迁安置房，申请提取住房公积金业务。

该工作人员告诉记者，提取住房公积金时需满足省住建厅的文件要求，而省厅文件内没有购买拆迁安置房的条目，所以各省辖市是不能增加该项目的。此后，当年9月商丘市住房公积金管理中心下发的文件中就进行了明确规定。

“如果购买的拆迁安置房，在没有办理房产证的情况下，具有正规购房合同和不动产增值税发票的话，是可以按照购买新商品房申请提取的。”该工作人员还解释说，如果购买的安置房已经办理了房产证，持一年内的房产证、契税发票也可以申请提取住房公积金。

此后，记者就此联系到崔先生时，他说购买的安置房没有在不动产部门备案的正规购房合同，也没有税务部门开具的不动产增值税发票。

“只有和政府签的拆迁安置协议和交费的票据。”崔先生十分感谢记者的帮办，表示清楚了省市相关文件的规定，也明白了需要何种条件才能申请提取住房公积金。

编辑： 屠良冀   责任编辑：李瑾瑜