丰源公寓小区的物业:
电厂破产后,全部费用要由个人承担
晚报首席记者 鲁超 商丘网—京九晚报 2018-01-17 01:02
睢阳区的谷先生1月4日求助称,“我家住在丰源公寓小区,准备开通暖气,物业却要求交3600元的开口费,我要求解释这些钱用在何处,物业却不给解释”。
记者报告
“以前开通暖气的时候,只收了150元,而现在我申请开通居然要3600元!”谷先生说,他在小区里打听了一下,听说还有人交了千把块钱的,所以就对自家为何要交3600元产生了疑问,“找到物业,说收的费用是负责小区内供暖管道跑冒滴漏时进行维修的,但为何以前并没有收取这么多呢?”
对于谷先生所求助的情况,记者随后采访了丰源公寓小区物业的任经理。他解释说,丰源公寓小区以前是电厂的家属院,所以在电厂破产之前,暖气等方面的费用是由电厂进行补贴的。而电厂破产之后,这些补贴就没有了,只能由业主自行承担。
“2013年之前开通暖气的时候,各种费用都是不收的。但是因电厂效益不好,在2013年开通暖气的话要收500元,其余部分依然是电厂补贴的……”任经理说,而在2014年时,个人要承担的费用就成了1000元。这是因为电厂能够提供的补贴越来越少导致的,“电厂在2015年破产,所以自当年起也就没有任何补贴了,全部费用都要由个人来承担!”
任经理说,因为丰源公寓之前是电厂的家属院,所以至今都没有收取过物业费,只收了每年300元的卫生费。并且,整个小区也没有房屋维修基金。根据与热力公司签署的协议,小区内的热力管网维修等费用都是由采暖用户承担的,“之前如果入住并且开通了暖气的住户,一些费用是电厂补贴的。而现在才入住并开通暖气的住户,因为没有补贴,就要足额交纳暖气的开口费。否则,小区内的管网一旦出现损坏,物业是没有资金进行维修的!”