垃圾场设在小区内 建业联盟新城小区业主意见非常大

物业:装修量减少后会及时取消

晚报首席记者 鲁超 商丘网—京九晚报 2017-08-30 09:14

热线闪回:

8月23日家住睢阳区的卢女士向《京九晚报》热线反映,神火大道南段的建业联盟新城小区内有一处堆放垃圾的地方,十分影响业主的生活。

卢女士说,一进建业联盟新城的西门,大门北侧就是一处堆放垃圾的地方。这处地方每天都堆放着许多的垃圾,不但影响环境卫生,也对居民的生活造成了不小的影响。“有时候晚上装卸垃圾,噪声让附近的业主睡不着。反映给物业几次,改到白天装卸的时候,又造成业主的汽车难以进出。”

8月23日下午,记者来到建业联盟新城小区西门后,一进入大门就看到北侧有一处露天垃圾场。垃圾场有约1米来高的围墙,南侧堆放着很多建筑垃圾,北侧则覆盖着黑色的防尘网。

“以前这里并不是一处垃圾场,而是绿地和停车位。”卢女士说,在购买房屋和入住后,该地方并不是垃圾场,但却在多年的时间里始终都堆放着许多的垃圾。“我们反映很多次,要求取消这个垃圾场。结果不但没有取消,还用砖砌出一圈围墙来。”

8月24日上午,记者就此采访了建业联盟新城小区物业的一名曹姓工作人员,他说将会把该情况反映给经理。

本报讯 8月25日,本报刊登了卢女士所反映的情况后。8月27日,建业联盟新城小区物业负责人管晓楚就联系到记者,就该情况进行了说明。

管晓楚说,联盟新城作为我市大型小区之一,现有住户2006户,入住率70%左右,每天产生的较大量的生活、建筑垃圾,为防止业主私下乱倒垃圾,实现垃圾统一管理,2016年初在小区西门北侧设立了一个垃圾中转场所(以前文庙路没修之前,垃圾堆放在文庙路上)。今年5月份以前,园区建筑垃圾、生活垃圾采取定点收集、分开存放、临时中转、按时清运模式。生活垃圾由物业人员将各区域零散垃圾集中到垃圾中转箱,然后由市政专用车辆将垃圾中转箱拖运出去;建筑垃圾由施工工人统一运送至垃圾场,然后由市政渣土车定期清运。由于垃圾场外围采用铁皮隔离,清理垃圾时,铲车一不小心很容易将铁皮划破、撞倒,后期修复难度大,致使垃圾场直接暴露,观感很差,生活垃圾箱虽然每天定时清理、冲刷、消杀,但异味仍旧难免,业主意见较大。

“鉴于以上情况,我们积极向市政部门进行反映,但答复是生活垃圾可直接进市政垃圾中转站,建筑垃圾目前市政不具备处理能力,需自行集中而后统一清运。所以待后期装修户渐少后,争取2年至3年逐步将建筑垃圾场取消,我们耐心地将上述情况向附近业主进行了解释。”管晓楚说,最后综合广大业主意见,在取得项目公司支持后,服务中心对垃圾场作出如下改动:一是将原铁皮围成的垃圾场改用砖砌成的垃圾池,在南侧安装有大门,实现半封闭化处理,并对墙体实施了美化;二是服务中心购置大三轮车,直接将生活垃圾清运至市政垃圾处理点,不在小区中转。这样以前存放两种垃圾,现变成仅存放建筑垃圾。

管晓楚解释说,物业想业主所想,急业主所急,为尽量减少垃圾给附近居民造成的影响,物业服务中心每天安排专人对垃圾场实施维护,不定期洒水、降尘,用防晒网对存留的垃圾实施覆盖,并向负责清运的渣土公司提出日产日清等要求。“由于近期省、市领导会议密集,加之大气污染防治力度不断加大,给小区垃圾清运带来很大冲击,市里开会期间无法实施清运。尽管如此,服务中心仍积极协调渣土清运公司最大限度减少垃圾积压时间。有时,为了避开市政检查期,采取早干、晚干等检查空隙实施清运,在附近居住的76号楼业主反映噪声扰民,服务中心尊重业主意见,作出早9点前、晚9点后不再清理垃圾,中午午休期间尽量避开,并严格遵守,力所能及减少对其干扰。”

“由于建筑主要以砂、石等装修材料为主,虽然服务中心在存放或装运过程中采取晒水降尘等措施,但毕竟垃圾体量较大,抑尘效果有限,装运过程中难免产生尘灰,于是就出现了当前76号楼业主采取极端措施,将车堵在垃圾场大门外致使垃圾无法清运而堆积外溢现象。作为物业工作人员,我想垃圾场放在哪个楼附近,哪个楼肯定会有想法,但倘若没有,业主势必会将垃圾随意堆放,一方面将完全违背当前严厉的大气污染防治要求,给全市大气污染防治工作拖后腿,同时整个小区势必会形成垃圾随意堆放、业主苦不堪言局面。”管晓楚说,联盟新城小区1—5期共有业主1339户,而76号楼仅有业主10户,在当前垃圾场没有更好解决办法前,绝大多数业主均是支持垃圾场保持现状,只是加强中间环节管理问题。“毕竟小区少不了这个设施,当前市政垃圾处理能力还达不到这种要求,何况物业部门也已经承诺,随着装修户数减少,下一步将取消这个垃圾场,面对绝大多数业主意见,应按照少数服从多数的原则,尊重群众意见,妥善解决分歧,寻求利益共同点。”

管晓楚告诉记者,希望附近的业主能多多考虑到整个小区的需求,多给予物业公司理解和支持。而物业公司也将会尽量加强管理,做到一天一清,不在早9点之前和晚9点之后进行垃圾清运,并加强扬尘防范。等到小区内装修量减少后,就会及时的取消该垃圾中转点。

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垃圾场设在小区内 建业联盟新城小区业主意见非常大
物业:装修量减少后会及时取消
2017-08-30 09:14   晚报首席记者 鲁超   商丘网—京九晚报   我要评论 

热线闪回:

8月23日家住睢阳区的卢女士向《京九晚报》热线反映,神火大道南段的建业联盟新城小区内有一处堆放垃圾的地方,十分影响业主的生活。

卢女士说,一进建业联盟新城的西门,大门北侧就是一处堆放垃圾的地方。这处地方每天都堆放着许多的垃圾,不但影响环境卫生,也对居民的生活造成了不小的影响。“有时候晚上装卸垃圾,噪声让附近的业主睡不着。反映给物业几次,改到白天装卸的时候,又造成业主的汽车难以进出。”

8月23日下午,记者来到建业联盟新城小区西门后,一进入大门就看到北侧有一处露天垃圾场。垃圾场有约1米来高的围墙,南侧堆放着很多建筑垃圾,北侧则覆盖着黑色的防尘网。

“以前这里并不是一处垃圾场,而是绿地和停车位。”卢女士说,在购买房屋和入住后,该地方并不是垃圾场,但却在多年的时间里始终都堆放着许多的垃圾。“我们反映很多次,要求取消这个垃圾场。结果不但没有取消,还用砖砌出一圈围墙来。”

8月24日上午,记者就此采访了建业联盟新城小区物业的一名曹姓工作人员,他说将会把该情况反映给经理。

本报讯 8月25日,本报刊登了卢女士所反映的情况后。8月27日,建业联盟新城小区物业负责人管晓楚就联系到记者,就该情况进行了说明。

管晓楚说,联盟新城作为我市大型小区之一,现有住户2006户,入住率70%左右,每天产生的较大量的生活、建筑垃圾,为防止业主私下乱倒垃圾,实现垃圾统一管理,2016年初在小区西门北侧设立了一个垃圾中转场所(以前文庙路没修之前,垃圾堆放在文庙路上)。今年5月份以前,园区建筑垃圾、生活垃圾采取定点收集、分开存放、临时中转、按时清运模式。生活垃圾由物业人员将各区域零散垃圾集中到垃圾中转箱,然后由市政专用车辆将垃圾中转箱拖运出去;建筑垃圾由施工工人统一运送至垃圾场,然后由市政渣土车定期清运。由于垃圾场外围采用铁皮隔离,清理垃圾时,铲车一不小心很容易将铁皮划破、撞倒,后期修复难度大,致使垃圾场直接暴露,观感很差,生活垃圾箱虽然每天定时清理、冲刷、消杀,但异味仍旧难免,业主意见较大。

“鉴于以上情况,我们积极向市政部门进行反映,但答复是生活垃圾可直接进市政垃圾中转站,建筑垃圾目前市政不具备处理能力,需自行集中而后统一清运。所以待后期装修户渐少后,争取2年至3年逐步将建筑垃圾场取消,我们耐心地将上述情况向附近业主进行了解释。”管晓楚说,最后综合广大业主意见,在取得项目公司支持后,服务中心对垃圾场作出如下改动:一是将原铁皮围成的垃圾场改用砖砌成的垃圾池,在南侧安装有大门,实现半封闭化处理,并对墙体实施了美化;二是服务中心购置大三轮车,直接将生活垃圾清运至市政垃圾处理点,不在小区中转。这样以前存放两种垃圾,现变成仅存放建筑垃圾。

管晓楚解释说,物业想业主所想,急业主所急,为尽量减少垃圾给附近居民造成的影响,物业服务中心每天安排专人对垃圾场实施维护,不定期洒水、降尘,用防晒网对存留的垃圾实施覆盖,并向负责清运的渣土公司提出日产日清等要求。“由于近期省、市领导会议密集,加之大气污染防治力度不断加大,给小区垃圾清运带来很大冲击,市里开会期间无法实施清运。尽管如此,服务中心仍积极协调渣土清运公司最大限度减少垃圾积压时间。有时,为了避开市政检查期,采取早干、晚干等检查空隙实施清运,在附近居住的76号楼业主反映噪声扰民,服务中心尊重业主意见,作出早9点前、晚9点后不再清理垃圾,中午午休期间尽量避开,并严格遵守,力所能及减少对其干扰。”

“由于建筑主要以砂、石等装修材料为主,虽然服务中心在存放或装运过程中采取晒水降尘等措施,但毕竟垃圾体量较大,抑尘效果有限,装运过程中难免产生尘灰,于是就出现了当前76号楼业主采取极端措施,将车堵在垃圾场大门外致使垃圾无法清运而堆积外溢现象。作为物业工作人员,我想垃圾场放在哪个楼附近,哪个楼肯定会有想法,但倘若没有,业主势必会将垃圾随意堆放,一方面将完全违背当前严厉的大气污染防治要求,给全市大气污染防治工作拖后腿,同时整个小区势必会形成垃圾随意堆放、业主苦不堪言局面。”管晓楚说,联盟新城小区1—5期共有业主1339户,而76号楼仅有业主10户,在当前垃圾场没有更好解决办法前,绝大多数业主均是支持垃圾场保持现状,只是加强中间环节管理问题。“毕竟小区少不了这个设施,当前市政垃圾处理能力还达不到这种要求,何况物业部门也已经承诺,随着装修户数减少,下一步将取消这个垃圾场,面对绝大多数业主意见,应按照少数服从多数的原则,尊重群众意见,妥善解决分歧,寻求利益共同点。”

管晓楚告诉记者,希望附近的业主能多多考虑到整个小区的需求,多给予物业公司理解和支持。而物业公司也将会尽量加强管理,做到一天一清,不在早9点之前和晚9点之后进行垃圾清运,并加强扬尘防范。等到小区内装修量减少后,就会及时的取消该垃圾中转点。

责任编辑: zc
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