这个垃圾中转站没问题

睢阳区的刘先生7月27日求助称，“文化路与民权路交叉口向南，路西侧的书香人家小区里有个垃圾中转站，位置就在该小区5号楼与7号楼之间，臭味影响居民”。

记者报告

“垃圾中转站建在了小区里，臭味很影响周边居民的生活。”刘先生说，小区内不应该建有垃圾中转站。

接到刘先生的求助后，记者就来到了文化路与民权路交叉口向南，路西侧的书香人家小区。在该小区内，记者并未看到有垃圾中转站的存在。直到走出小区后，才发现在小区南门的南边不远处，民权路的西侧有一处规模并不大的垃圾中转站（如图）。该垃圾中转站并没有将门开在书香人家小区内，只是其西侧的墙壁与小区的墙壁相连接。也就相当于垃圾中转站的后墙成为了小区院墙的一部分。

再次来到书香人家小区内，记者发现只有走近垃圾中转站的后墙后，才能闻到垃圾的臭味。稍微走远些之后，就没有异味了。

记者发现，该处垃圾中转站的规模并不大，不但没有配备公共厕所，平时也不积存垃圾。

昨日上午，记者就此采访了睢阳区城市管理局副局长黄伟。他表示，书香人家小区在建设时，需要将民权路与文化路交叉口向西的一处当时已经建成并正在使用的垃圾中转站拆除。根据环卫设施（垃圾中转站）拆一建一的要求，该小区开发商在拆除文化路南侧的垃圾中转站前就提出了在民权路西侧修建新的垃圾中转站。

“其实以前文化路南侧的垃圾中转站规模和面积比现在开发商修建的还要大。”黄伟说，当时开发商的拆除及修建方案得到政府批准后，其垃圾中转站的修建是早于小区居民楼房的。“也就是说，这处垃圾中转站不但应该由开发商修建，而且在居民购房前就已经建成的。购买附近房屋的居民，是应该很清楚的。”

据黄伟介绍，该垃圾中转站面积不大，而且是压缩式中转站。只在白天的时候，对附近包括书香人家在内的多个小区的垃圾进行压缩和中转。“异味肯定会有点，但所有的垃圾运来后就会进行压缩，然后立即就转运走。”

黄伟表示，垃圾中转站是为广大市民提供服务的环卫设施，其满足和保障的也是成千上万市民的环卫需求。而且，根据相关的法律要求，规模以上的小区本身就应该配套建设垃圾中转站及公厕等公共环卫设施。

记者了解到，河南省《城市市容和环境卫生管理条例》实施办法中明确规定：多层和高层建筑应当设置便于收集、运输的封闭式垃圾通道或者垃圾贮存设施，并修建清运车辆通道；城市街道两侧应当按照规划设置垃圾中转站和按照规定设置果皮箱等环卫设施；所有单位和个人不得擅自拆除环境卫生设施，因建设需要必须拆除的，建设单位必须事先提出拆迁方案，报城市人民政府市容环境卫生行政主管部门批准，或者按环境卫生设施的造价给予补偿，由市容环境卫生行政主管部门安排重建。

记者发现，福建省住建厅城建处在多年前就要求，在城市新区开发和旧城改造时，均须配建环卫基础设施，有关部门将在国有土地使用权出让、建设规划许可、商品房预售许可、竣工验收等4个阶段严格把关。在项目预售期间，如果根据环卫基础设施专项规划，需要建设环卫基础设施的，房地产企业应将环卫基础设施布点、类型、建设规模及占地面积等相关内容在销售场所明显位置公示。据介绍，一般来说，一个区域内的人口达到2万至2.5万，就要设置一个垃圾转运站，同时建设3~4个公厕。这一规定的实施，也就意味着，今后居民在买房时，就能够明确知道住房附近有没有相应的环卫设施，这保障了购房者的知情权，也是作为一种公示，居民经过衡量，如果认为可以购买，就不会事后再投诉。当然，如果房子附近有垃圾中转站等，开发商要卖出房子，就会相应降价，购房者也会享受到优惠。

文/图 晚报首席记者 鲁超