希望大家都努力一下 让小区的管理正规起来

睢阳区的魏先生6月19日求助称，“我家住在宜兴路与神火大道交叉口西北角的阳光花园小区，因为很多人不愿意交物业费，以前的物业公司已经撤离。现在因为没有物业管理，小区内垃圾成堆。希望能够有新的物业公司进驻，让小区得到管理，恢复宜居的环境”。

记者报告

接“帮办令”后，记者来到了宜兴路与神火大道交叉口西北角的阳光花园小区。看到门卫室已经人去楼空，在旁边贴着日期为5月23日的“告知书”，上面写有“因本小区门岗看家费和卫生费无法足额收取的原因，又考虑到管理能力水平较低，不能适应本小区正常管理的因素，本小区现有操心人员从即日起宣布停止工作。”

在大门旁的黑板上，还写有第二季度费用支出公示，上面详细的列出了阳光花园小区在2017年第二季度垃圾费、门岗工资、公共照明电费、节能灯具和退还5户居民的垃圾费等收支情况。

在小区内，可以看到一些杂草和垃圾无人清理，还有道路存在积水等情况（如图）。

6月19日，看到《京九晚报》上刊发魏先生求助的“帮办令”后，豫腾物业管理有限公司法人代表李全洲就联系到记者，表示想和阳光花园小区的业主代表进行沟通，争取为该小区提供正规的物业服务。

6月27日，记者再次联系到李全洲时，他表示已经前去阳光花园小区了解了情况，并和业主代表和社区领导进行了沟通。“该小区以前没有正规的物业管理，而是由几个业主操心张罗起来的，只是找了看大门的和打扫卫生的。收取的费用也只是发放这些人员的工资和对小区内损坏的设备进行简单的维修。但因为一些人不愿意交钱，而不再进行管理。”

李全洲说，虽然从企业经营上来看，并不愿意接手阳光花园小区的物业。但企业除了经济效益以外，还要考虑社会效益。“该小区有184户左右的业主，需要成立业主委员会或自治小组，然后才能聘请正规的物业公司。社区准备组织召开业主大会，来解决小区无人管理的问题。”

6月28日，记者就此采访了睢阳区东方办事处宜兴社区党支部书记董华军。“以前阳光花园小区是几个热心居民组织的自治管理，每户每月收取50元，但因个别业主不愿意交钱，而不再进行管理。此后，小区内不但出现环境卫生差的情况，还丢了车子。大多数业主都希望能正规管理起来，所以我们准备明天组织召开业主大会，让每户都派出代表，商量一下是社区帮忙找物业公司还是业主自行聘请物业公司来对小区进行管理。”