去年9月之后 商丘市购房贷款“商转公”已停止办理

梁园区的张女士5月26日求助称：“我以前通过银行贷款购买了房子，现在已经有了住房公积金，不知道是否能将商业贷款改成公积金贷款。”

记者报告：

家住梁园区的张女士向《晚报帮办》求助说，她以前通过银行的商业贷款购买了房子，现在工作的单位给办理了住房公积金，听说可以将以前办理的购房商业贷款改成利息比较低的公积金贷款，但是不知道该如何进行办理。

“我听朋友说可以办理，但是不知道该咋办理。”张女士说，与住房公积金贷款相比，银行的商业购房贷款利息要高上不少，如果可以改为住房公积金贷款的话，也能减轻不少还房贷的压力。

5月27日，记者就此咨询了12329住房公积金客服热线。据该热线的工作人员介绍，我市自2016年9月1日之后就不能办理购房贷款的“商转公”了。

据悉，商丘市住房公积金管理委员会于2016年8月下发了《关于规范住房公积金贷款政策有关问题的通知》（商公积金委[2016]5号），对我市目前的住房公积金贷款政策进行了一些调整，调整后的政策如下：

1.申请人配偶未缴存住房公积金或连续缴存住房公积金未满6个月的，最高贷款额度为30万元；夫妻双方连续正常缴存满6个月的，最高贷款额度为50万元。

2.申请住房公积金贷款的，需在签订购房合同或施工合同之日起一年内提出申请。超过一年的，将不能申请住房公积金贷款。

3.不能“先取后贷”，即提取住房公积金一年内不能申请住房公积金贷款。

4.二套房最低首付为30%，最高贷款额度为70%，利率上浮10%，三套房不得申请住房公积金贷款。

5.在外地缴存住房公积金，在商丘市购房的，不论是否为商丘户籍，均可在商丘申请住房公积金贷款。

6.商业住房贷款转公积金贷款业务，即“商转公”，将停止办理。

7.凡购房款已全额付清的，不能申请住房公积金贷款。购买二手房的，只能在交易中申请办理住房公积金贷款。

8.在外地购房的，不能在商丘申请住房公积金贷款，可以在购房地申请住房公积金贷款。

9.夫妻双方近两年内有不良征信且达到一定期数的，不得申请住房公积金贷款。

10.结婚证与身份证信息一致的，可以不再提供户口本。

11.本通知自2016年9月1日起开始执行。凡以往规定与此通知不符的，以此通知为准。